[ お金のカフェテリア! ]

　住宅の被害に備えるのが、火災保険です。お馴染の保険だと思いますが、意外と複雑です。

保険金額の算出には、「比例払方式」と「実損払方式」があります。

　「比例払方式」・・・時価評価
　
例えば、１,０００万円（時価）の家に、１,５００万円の火災保険を掛け、火災で全焼・・・この場合は１,５００万円を受け取ることは出来ず、１,０００万円となります・・・「焼け太り」は出来ないことになっています・・・保険料も無駄に・・・（痛）

逆に、１,０００万円の家に、５００万円の火災保険を掛け、火災で半焼の５００万円の損害・・・この場合は、５００万円を受け取れず、２５０万円となります・・・復旧するのに保険金では賄えません。

従って、立て直す価格（新価）が時価を上回れば保険金で同じ家を建て直すことは出来ません・・・（悲）

　「実損払方式」・・・価格協定特約で

価格協定特約を付けると・・・時価でなく再調達価格（新価）で契約でき、損害額は再調達価格（新価）で算出され、保険金額を限度に全額支給されます。

つまり、１、０００万円(時価）の家を建ての直すのに１,５００万円(再調達価格）掛かるとして、１,５００万円の協定価格（再調達価格）で加入していれば、全焼したときに１,５００万円給付されます・・・新価が時価を上回っても、建て直すことが出来ます。

価格協定特約で契約することと、建物・家財の評価をしっかりすることが大切です・・・１度ご自分の火災保険をチェックしてみては・・・

被害にあった時にこんなはずではと、ならないためにも・・・（悲）