宝塚のファイナンシャル・プランナー

では、せっかくですからもう少し詳しく…（笑）

建物と火災についてはいまさら…ですが、マンションなどの共同住宅については水漏れのトラブルが多いのではないでしょうか。

洗濯機の排水ホースが外れていて階下に水漏れしてしまった…という場合は階下の居住者への賠償責任ということで、個人賠償責任保険でカバーできます。
私の契約している保険の場合は、保険期間の関係で火災保険にはこの補償を付加できない為、別途家財保険に個人賠償保険を特約として付加しています。

わが家の場合は、洗濯場の排水管がつまり気味だったのが原因でしたので業者さんに排水管の清掃をしてもらいましたが、この費用は一般的に保険では
担保されません。
（今回は通常のメンテナンスの範囲内ということでサービスだったのですが…ラッキー！）

水漏れの原因が配管にあって、それが事故性の高いものであった場合にはその場所が専有部分であれば居住者の加入している保険で…、共用部であれば管理組合の保険で…ということなのですが、このあたりのところの原因特定は簡単ではないかもしれませんね。

ただ、場所が配管だとしても水漏れの原因は多くの場合、劣化と考えられますので、その場合は保険では担保されないケースが多いでしょう。

損保の特徴として、損害の原因が「急激かつ偶然な事故による○○…」が基本ですから。

目に見えない水道管のどこが原因になっているのかを調べる場合には、それだけで大掛かりな工事になってしまうことも考えられます。
事故原因調査費用や、その他にも修理付帯費用なんていう補償もありますが必要なものか不要なものか良く検討しておきたいものです。

ちなみに水道管修理費用の補償なども一般的ですが、これは一般的に凍結によって水道管が損壊した場合の修理費用ですからね。

あと、マンションの上階であれば、最近は火災保険に普通についてくる水害担保なんかは必要なければ外して節約しましょうね。

マンションの火災保険を考えるときは、個人賠償責任と事故原因調査費用それに示談交渉サービスや弁護士費用などを一緒に考えておいたほうが良さそうですね。

階が違うとはいっても同じマンションに住んでいれば、顔を合わせる機会も多いでしょう。揉め事は誰も好みませんよね。
当日の夜、菓子折りを持って再度謝ってきました。（汗）