マイスターの不動産投資への道

買取再販なる不動産業者が活躍しています。

今日の朝ズバッ！や先日のガイアの夜明けでもとりあげられていました。

マンションが売れないこの時期に成約率は高いです。

例をいうと、あるデベロッパーが5,000万円のマンションの在庫を抱えていて、買取再販業者に3,000万円で売却し、買取再販業者が4,000万円で販売（転売）する仕組みであります。

マンションを買う消費者側から見れば5,000万円が4,000万円で買えるし、
買取再販業者は3，000万円で購入し、4,000万円で売るわけだから利益をかなりだせるわけです。

また売る側のデベロッパーも在庫を抱えるより、損切りしてでも早期に売却して資金回収した方がいいわけで3者とも満足とういう構造です。

買取再販業者は買う側として即金で買うという仕組みを作っています。
またバルク買い（まとめ買い）も当然行っていると思います。

現金をもっている強みですね。

でも安物買いの銭失いではありませんが（けっして安い買い物ではありませんが・・・）、自分がいま必要なのか？立地や環境はどうなっているのか？等を考慮して、購入を冷静に判断したほうがよいと思います。

私の知り合いの方はデベロッパーと交渉して買取再販業者が買う価格で都内にマンションを購入しました。
これはレアケースだと思いますが・・・