個性派独立系FPの独り言

　みなさんは、保険を選ぶ際、どれを基準としていますか:

　やはり、商品で決めている方が多いのではないでしょうか

　しかし、万一、保険会社が潰れて、保障が受けられないというときどうしますか

　悔やみますよね。

そこで、会社の経営（財務）状態から選びたいと思いますよね。

　会社の経営（財務）状態を調べる方法として、ソルベンジーマージン比率というものを使って会社の経営状態を調べることができます。

比率は高い方が望ましく、基準として２００％以上であれば、安全であります。

それ以下になると、業務の停止命令や最悪の場合倒産するでしょう。


以下をもとに検討してみてはいかがでしょうか？

　「今年、雨が多かったから、高いんじゃないの？」

ととまどう方もいると思います。

なぜでしょう。

実は、８月からの猛暑で、日照不足が解消され、生産・出荷が増えたからでｓる。

しかもどのくらい下落したかというと３割から５割である。

嬉しい限りだと思いますよね。

家計のダメージは一段落したのでは・・・

これからさらに安くなっていくでしょう。

２００８年度から健康保険料が年収の１０％ほどに・・・



健康保険には



大企業のサラリーマンを対象にした組合管掌健康保険と



中小企業を対象にした政府管掌健康保険に別れます。



現在・・・組合管掌は年収の３－９．５％（平均７．４％）であります。



改正後・・３－１０％（２００８年４月から）に・・・



一方、政府管掌は・・・



現在・・・８．２％ど一律であります。



改正後・・・（２００９年１０月までに都道府県単位で）３－１０％ほどに・・



これは、Ａ県では５％、Ｂ県では１０％と都道府県ごとで不公平感が生まれます。



今後、各自治体ごとに調べていく必要があります。みなさんが住んでいる県はどうですか？

　８月１９日・・・通常通りセミナーをおこないました。

人数は・・・０人・・・応募かけたのですが、誰も来ませんでしたね。

このブログを始め、Ｗｅｂ無料広告、チラシなどでやっても・・・

寂しかった。

講義は、１時間みっちりやり終えられました。

課題は黒板の使い方ですね・・・・

今回は「夢のマイホーム取得に向けて」であたっため、限定的だったのも敗因の１つ・・・

試行錯誤しながら再びやっていきたいと思います。

点数で言えば、４０点（講義で８０点・・質問者がいなかっっため）（生徒がいない部分で０点でしたね。）

　耐震構造、免震構造・・・住宅を購入する際どちらを選びますか？

　１９８１年以降に建てられた住宅は、耐震構造が主流であります。

　耐震構造は、家は崩れないですが、家具などはどうかといいますと・・・

　しっかり転落防止などの処置をとらないと、倒れたりして、ケガとか・・最悪の場合・・死に至るケースもあります。

　また、建物内部の火災は注意してもらいたいと思います。

　一方、免震構造はというと、地震を抑える効果があります。

　例えば、震度７の地震を震度２ぐらいまで抑えたりします。

　しかしながら、扱っている住宅業者が少ないのが現状であります。

　たとえ、免震構造でも、あらかじめ。転落防止などに努めていきましょう。

皆さまが気になる、ＣＦＰエントリー講習の概要について、日本ＦＰ協会のＨＰにアップされていたので
読んでみました。といっても、私の一番の関心事項は、みなし実務経験の要件ですが
・・・



ＣＦＰ認定試験の６課目合格者は、過去のシステムでは１年間の実務経験（日本ＦＰ
協会の会員であれば実務しなくてもＯＫ）だけでＣＦＰ認定されたのですが、新シス
テムではＣＦＰエントリー講習受講と３年間の実務経験（実際の実務、大学院の修了、
見なし実務経験（という名の講習）など）が義務づけられるようになりました。



ＣＦＰエントリー講習の概要ですが、
①　当初、通信教育で自学研鑽し、１日だけ集合教育がある。
②　費用は１０，５００円
③　継続単位数１５単位（ＡＦＰの方はこれだけで全単位取得可能）
④　年２回のＣＦＰ認定試験終了後、ＣＦＰエントリー講習の受講者を募集する。



簡単に書くとこんな概要であります。
細部については、ここhttp://www.jafp.or.jp/info/cfp_entry.pdfでご確認下さ
い。



ちなみに、私の一番の関心事であるみなし実務経験について、判明した事項です。
①　２時間の研修で１ヶ月の実務経験に該当
②　履修形態は、オール研修、もしくは研修＆通信
③　細部については、不明



まあ、１つだけ言えることは、先は長いことであります。

　いよいよ帰省ラッシュですね。

みなさん、交通機関は何を使うのでしょうか？

車、電車、飛行機、船・・・といろいろありますね。

しかし、事故が起きたときどうしますか。

車の場合は、自動車保険がありますが、他の乗り物には・・・・

そんなときは、交通事故傷害保険に加入してみてはいかがでしょうか？

交通事故傷害保険は、火災による傷害も補償対象になります。

また、上記の乗り物以外に、ベビーカーやエレベーター、エスカレーターも含まれます。

ぜひ、検討してみてください。　第１のブログ　http://blogs.yahoo.co.jp/hikari155star

前回の続き・・・

④沼地を宅地にして売る

④は、とにかく宅地にして増収しか考えていません。

⑤ボーナス払いを要求する

⑤は、ボーナスを必要となく要求します。

⑥売ろうとして、懸賞とかでお客をつるす

⑥は、商品が当たるとかいって、お客を離さず、固定しようとしています。

先日、「頭金０円＊＊＊＊万」はあぶないと載せましたが、今回は、業者を見ていきましょう。

まず、危険な業者をピックアップしていきましょう。

①服装が派手
②名刺を渡さない

①はスーツの派手さ、私服でもジャージとか・・
②は住所や電話番号を公開しない

③雨漏り、ひび割れ
③は、確認せずにとにかく売ろうというのが目的であります。

ほかにもありますが、次回話します。

　よく、マンション等で頭金０円＊＊＊＊万円というチラシをよく目にすると思いますが、そこにはワナがあります。

　どんな、ワナがあるの？

頭金０円で購入すると、他の部分で支障をきたします。

　どうしてなの？

はい、お子さまがいらっしゃれば、教育費が、また、老後の資金準備や、保険や食費などの生活費を圧迫しかねないからであります。

　最悪の場合、住宅ローン破産の危険性もあります。

そのため、頭金は、物件価格の２割から３割は用意する必要があります。

　みなさん、よく確認しましょう。

８月分の住宅ローン金利が発表されました。

固定期間　　東京ＭＵ　　三井住友　　　りそな

２年　　　　２．４５　　２．４５　　　２．４５　　東京ＭＵ，りそなは前月に比べ０．１上昇
　　　　　　
３年　　　　２．８０　　２．８０　　　２．７０　　東京ＭＵ、三井住友は前月に比べ０．１上昇

５年　　　　３．３５　　３．３０　　　３．３０　　三井住友は前月に比べ、０．０５上昇

１０年　　　３．８５　　３．７５　　　３．８０　　東京ＭＵとりそなは前月に比べ０．０５低下

２０年　　　４．５５　　３．１２　　　４．６５　　東京ＭＵは０．１低下、りそなは０．０５上昇（ともに前月の比較して）

単位は％、三井住友の２０年は１５年超２０年以内の金利

こう見た場合、今後、金利が徐々に上がるでしょう。

　以前、出生率が過去最低の１．２５と述べましたが、ここでは、平行して、家族政策に関する支出を見てきましょう。

　日本では、家族に対する支出は、全体の０．６％であり、他の諸国よりも、少ないと言われています。

　あきらさまに少ないのが見て当然であり、他の諸国はと言うと、イギリスが２．２％、スウェーデンが２．９％、フランスが２．８％であります。

　日本より低いアメリカは、０．４％と低いですが、出生率は２．０５であります。また、韓国は出生率が１．０８で、家族政策に関する支出が０．１％・・・

　どうして差が出るのでしょうか？

国の子育てや教育に対する関心が低いとしかいいようがありません。

　消費税を上げるとした代わりに、保険料の支払いの廃止、全体の見直しは急務と言えるでしょう。