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単独で購入したいけど、難しい

そう、思う方は多いのではないでしょうか？

しかし、夫婦で共有して購入すれば、購入できる可能性は高くなります。

今回は、共有のメリットについて解説していきます。

近年、夫婦共稼ぎが増加し、購入の際、共有登記にする例が広まっています。

共有登記とは、複数の方が１つの物件を購入する際、それぞれお金を出し合った割合に応じて、共有として、登記所にて登記をします。

最大のメリットとして、贈与税は課税されないことであります。

たとえ、親と共有にしても、贈与税が課税されません。

ぜひとも、検討しておきたいものであります。

　近年、耐震偽造とかで、住宅に関わる信頼性が崩れている状態であります。本当に信頼できるところを探すためにも何かし、注意しばければならないポイントを知っておかなければなりません。

まずは、土地を確認することから始めましょう。

　土地といっても、更地から工業用地と多種多様であります。中には、借地権がついているところもあれば、競売にかけられているところもあります。

　他にも、改良されている土地（前、田んぼとか沼、池）、隣の家との境界線などにも注意して選びましょう。

次に、欠陥がないかを確認することであります。
　特に、建売住宅やマンションは、この部分を注意しましょう。

例えば、雨漏りがするとか、壁にひびが入っているとか、床が傾いているとか・・・・

　他にも、業者の応対とか・・・であります。


最後は、地域で、確認することであります。

引っ越す際、どこに病院があるとか、スーパーがあるとか確認することが多くあります。

お子様がいれば、学校の行事や習慣、図書館などの公共機関など

また、ごみの日や駅までの距離、町の慣習などはチェックしておきましょう。