前回、マンションの取得について解説してきました。

今回は、建売住宅を取得するための流れを抑えていきましょう。

購入の流れについては、マンションとほぼ同じ内容となっています。

では、見ていきましょう。

１，購入物件を決定・購入の申し込み

　　資金計画を立て、重要事項説明書を受け取ります。

　　ここで、マンションの取得と違うところがあります。

　　公庫融資対象の場合、建売住宅確認書（写し）が受領されます。


２，売買契約
　　このときに、手付金を支払います。

　　マンションの完成の間に、融資の申し込みをして・決定があります。

３，マンションの完成

　　購入する住宅を事前に確認しましょう。

４，物件の引き渡し・入居

　　　残り代金の支払いを始め、鍵を受け取ったり、引っ越し等の準備をし　　　ましょう。

　　　また、入居・所有権の登記、契約・抵当権の設定登記をしなければな　　りません。

５，所有権の登記

　　　所有権保存又は移転の登記をしなければなりません。

　　　また、このときに金融機関から資金の受取があります。


この記事の評価：★★　　　評価する