マイホーム新築、マンション、建売住宅と、一連の取得について解説してきました。

最後は、中古住宅を取得するための流れを抑えていきましょう。


では、見ていきましょう。

１，購入物件を決定・購入の申し込み

　　資金計画を立て、重要事項説明書を受け取ります。

　　中古住宅の場合、中古住宅物件概要書を作成し、受け取ります。

２，売買契約
　　このときに、手付金を支払います。

　　マンションの完成の間に、融資の申し込みをします。

　　その後、購入物件の審査があり、審査が通った場合に、融資が決定さ

　　れます。

　　
３，物件の引き渡し・入居

　　　残り代金の支払いを始め、鍵を受け取ったり、引っ越し等の準備をし　　　ましょう。

　　　また、入居・所有権の登記、契約・抵当権の設定登記をしなければな　　りません。

４，所有権の登記

　　　所有権保存又は移転の登記をしなければなりません。

　　　また、このときに金融機関から資金の受取があります。


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